Blog Biloki

Mudar de PMS sem perder reservas nem dados é possível com o método certo. Exportação, transição progressiva das OTA, testes de validação: aqui está o processo completo para migrar para um novo software de gestão de arrendamento sem interrupção da atividade.

As fechaduras conectadas Nuki e igloohome eliminam a gestão manual das chaves no aluguer de curta duração. Este artigo detalha o seu funcionamento, as suas diferenças, e como integrá-las num PMS para automatizar os códigos de acesso de ponta a ponta. Guia prático para conciergeries.

A API Meubles transmite automaticamente os seus dados de arrendamento às autoridades. Número de registo, noites, receitas: tudo é rastreado. Este artigo explica o que transita, as obrigações para os locadores no Airbnb e Abritel, e como centralizar a sua gestão para manter a conformidade em 2026.

Nice endurece as regras sobre o aluguel de curta duração em 2025: quotas por bairro, limite de 90 dias, número de registo obrigatório e multas reforçadas. Este guia detalha as obrigações, os riscos concretos e um plano de conformidade operacional para gestores e empresas de concierge ativos em Nice.

7 erros comuns de precificação em conciergeria: preços fixos, concorrência ignorada, taxas mal estruturadas, eventos perdidos, atualizações manuais. Cada erro custa milhares de euros por ano. Análise de campo e soluções concretas para retomar o controle da rentabilidade.

Channel manager para conciergerie em 2026: os critérios reais para escolher a ferramenta certa. Sincronização em tempo real, integração PMS, fechaduras conectadas, mensageria IA e conformidade regulatória. Guia de campo para gestores de múltiplos imóveis que querem parar de perder tempo e reservas.